1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.5%
並木第3マンション
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩2分
1976年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 33.01㎡の場合
相場
2,003万円
60.7万円/㎡
1,026
1,677
2,328
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,328万円
50.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
並木第3マンション
1,680万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 33.01㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 50.9万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,750万円 | 53.0万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,850万円 | 56.0万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,780万円 | 54.2万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,450万円 | 38.4万円 | 37.79㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/18 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | 第二椎名町マイコーポ 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.49㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,690万円 | 62.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/07 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 1,880万円 | 52.1万円 | 36.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/30 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,099万円 | 53.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、豊島区では10.5%上昇しています。