1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
並木第3マンション
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩2分
1976年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 33.01㎡の場合
相場
2,003万円
60.7万円/㎡
1,026
1,677
2,328
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,328万円
50.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月11日
並木第3マンション
1,680万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 33.01㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 50.9万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,750万円 | 53.0万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,850万円 | 56.0万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 33.01㎡ | 2K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/07 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,450万円 | 38.4万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2023/03/09 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.88㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2023/04/20 | 千早町ハイツ 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,380万円 | 45.7万円 | 30.23㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/13 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,480万円 | 72.9万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,600万円 | 66.2万円 | 39.3㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,680万円 | 69.3万円 | 38.66㎡ | 3K | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,680万円 | 73.0万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。